Biuro WGN Olecko, Plac Wolności 20/1u
| Pow. działki | 1387 m2 |
| Cena jednostkowa | 79.00 zł/m2 |
| Typ | budowlany |
| Prąd | TAK |
| Woda | TAK |
| Kanalizacja | TAK |
| Lokalizacja | Bakałarzewo, Słoneczna |
| WGN NIERUCHOMOŚCI |KREDYTY w Olecku prezentuje ofertę sprzedaży: BAKAŁARZEWO - DZIAŁKA BUDOWLANA 1387 m2 PRZY ULICY SŁONECZNEJ. Działka położona nad jeziorem Sumowo przez które przepływa malownicza rzeka Rospuda. Nieruchomość położona zaledwie 20 km od Suwałk i 14 km od Olecka. Cena: 110 000 zł Powierzchnia: 1387 m2 Plan zagospodarowania przestrzennego: 4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - nie musisz występować o warunki zabudowy - od razu możesz wybrać projekt domu! Media: prąd, wodociąg i kanalizacja w drodze gminnej Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1387 m2, położona przy ul. Słonecznej w Bakałarzewie, w niezwykle malowniczej części Suwalszczyzny. To miejsce, które łączy możliwość budowy całorocznego domu z dostępem do jezior, terenów rekreacyjnych i jednej z najbardziej znanych rzek północno-wschodniej Polski - Rospudy. DZIAŁKA Z MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Najważniejsze parametry zabudowy: * maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki, * minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej, * budynek mieszkalny - do 2 kondygnacji nadziemnych, łącznie z poddaszem użytkowym, * maksymalna wysokość kalenicy - 10 m, * możliwość podpiwniczenia, * dach dwuspadowy lub wielospadowy, * nachylenie głównych połaci dachowych 35-45°. Powierzchnia 1387 m2 daje przestrzeń na wygodne zaprojektowanie domu, ogrodu, tarasu oraz części rekreacyjnej. JEZIORO SUMOWO - WYJĄTKOWE OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie zaledwie 300 m od jeziora Sumowo, gdzie można przejść przez malowniczą kładkę nad jeziorem i dotrzeć do w pełni zagospodarowanje gminnej plaży. Jezioro Sumowo to malownicze jezioro rynnowe o powierzchni około 93,4 ha, długości około 3,5 km i maksymalnej głębokości 13,6 m. Jezioro cenione jest również przez wędkarzy. Bakałarzewo jest wyjątkowo atrakcyjnie położone - miejscowość otaczają aż cztery jeziora: Sumowo, Głębokie, Siekierowo i Garbaś. RZEKA ROSPUDA I KAJAKI Przez okolice Bakałarzewa i jezioro Sumowo przepływa Rospuda, której dolina jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów krajobrazu tej części Suwalszczyzny. Rospuda tworzy znany szlak kajakowy, a jej dolina wraz z licznymi jeziorami, lasami, wzgórzami i wąwozami sprawia, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób lubiących aktywny wypoczynek. Można tu korzystać z: * kajaków i spływów Rospudą, * wypoczynku nad jeziorami, * wędkarstwa, * wycieczek rowerowych, * spacerów, * terenów leśnych i rekreacyjnych. To duży atut zarówno dla osób planujących zamieszkać tu na stałe, jak również poszukujących miejsca na dom wakacyjny lub drugi dom na Suwalszczyźnie. Połączenie jeziora, Rospudy i infrastruktury rekreacyjnej powoduje, że nie jest to wyłącznie działka budowlana `na wsi`, ale nieruchomość położona w miejscowości o wyraźnych walorach turystycznych i wypoczynkowych. DOBRY DOJAZD DO OLECKA I SUWAŁK Bakałarzewo jest bardzo korzystnie położone pomiędzy dwoma większymi ośrodkami miejskimi: - Olecko - około 14 km - Suwałki - około 20 km Dojazd w obu kierunkach zapewnia przede wszystkim droga wojewódzka nr 653. Dzięki temu można mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury Olecka i Suwałk - szkół, sklepów, usług, placówek medycznych czy miejsc pracy. DLA KOGO? Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla osób, które: * planują budowę domu jednorodzinnego, * chcą mieszkać blisko jeziora i terenów rekreacyjnych, * cenią ciszę, przestrzeń i krajobraz Suwalszczyzny, * chcą zachować dogodny dojazd do Olecka i Suwałk, * poszukują działki objętej MPZP, bez konieczności występowania o warunki zabudowy, * rozważają budowę domu całorocznego, wakacyjnego lub nieruchomości służącej wypoczynkowi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 1387 m2 powierzchni - MPZP - teren 4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - ul. Słoneczna w Bakałarzewie - sąsiedztwo jeziora Sumowo - gminna plaża i tereny rekreacyjne - rzeka Rospuda i popularny szlak kajakowy - Bakałarzewo położone wśród czterech jezior - tylko ok. 14 km od Olecka - tylko ok. 20 km od Suwałk - bardzo atrakcyjne krajobrazowo otoczenie CENA: 110 000 ZŁ FINANSOWANIE: Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Na wszystkie Państwa pytania dotyczące prezentowanej nieruchomości chętnie odpowiem. Proszę o kontakt Katarzyna Skowrońska tel. 506 123 200 skowronska@wgn.pl WGN Nieruchomości Olecko Plac Wolności 20 KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950. WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz: Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy Plac Wolności 20/1u. |
|
Działaj z BIURAMI NASZEJ SIECI - z nami skuteczniej!
Wiarygodna firma to bezpieczna transakcja.
